DISASTER 防災
ライフラインを守るために。
ガスを元から止めて安全を守るガスマイコンメーター
震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたなど、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターが各住戸に採用されています。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害を防止します。
ポンプが止まっても水が使える共用引込管の水道栓
水道本管から給水ポンプに至る間の共用引込管に水道栓が設置されています。万一地震で停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、1階及び地下2階共用部の水道栓にて水を使うことができます。
電気設備に支障をきたさないように
地震でトランス（変圧器）が転倒しないよう、トランスの下に耐震金物が設置されています。
配水管の耐震対策
万一の地震に対して、建物と排水第1枡の間の配水管（汚水・雑排水）には、上下左右に追従性のあるフレキシブルジョイントが設置されています。
※雨水管、空調ドレン管などを除きます。
※雨水管、空調ドレン管などを除きます。
防潮板を用意
風除室・地下駐車場などへの水の浸入を防ぐ対策として、防潮板（移動式）が用意されています。
避難路の確保
対震枠採用の玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による）。
地震の揺れをいち速くキャッチするP波センサー採用エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まって扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
エントランスのガラスにも安全対策
避難経路となるエントランスホールのガラスは、万一地震で破損しても安全性の高い強化ガラス、合わせガラス、または飛散防止フィルム貼りタイプが採用されています。
より安全に避難するための
非常用照明
避難経路には、非常用照明が設置されています。停電時に自動点灯し、より安全に避難できるようにされています。
停電時でも明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
火災対策
脱出対策
バルコニーに下の階に降りられる避難ハッチが設置されています。中にはしごが入った避難器具です。
ガス漏れ感知器
ガスを使用するキッチンには、ガス漏れ感知器が設置されています。万一ガス漏れがあった場合は、住宅情報盤から警報を鳴らし、住人に知らせると同時に管理員室及び警備会社へ自動通報するといった速やかな対応が取られます。
30mA以上の漏電は
ストップして火災予防
各住戸の分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防止します。
配管と周囲の床の間をふさいで
火の上昇をストップ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管と、周囲の床との間をひとつひとつ隙間なくふさぎ、火の上昇を防止します。また、上下階を貫通する配管は、すべて火に耐えられる鉄管などが使用されています。
※バルコニー雨水管を除きます。
※バルコニー雨水管を除きます。
誤作動の心配が少ない
共同住宅用スプリンクラー
地下1階及び11階以上の住戸に、火災感知器と連動した湿式予作動型のスプリンクラーが設置されています。通常の湿式スプリンクラーは、ヘッドを破損すると放水してしまいますが、この湿式予作動型は火災感知器が火災を感知し、キッチンの温度が96℃以上、居室の温度が72℃以上になった場合にのみ作動して、1ヘッドあたり毎分50リットルの放水で消火が行われます。そのため誤作動による放水で居室が水浸しになることがありません。また、各住戸用にアラーム弁がありこれを閉めることで放水を止めることも可能です。
いろいろな火災に対応する消火設備
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の設備です。外ホースをつないで使用します。
泡消火設備
地下の機械駐車設備など水による消火では効果が少ない場合、泡消火剤から発生させた泡で火を覆い、火が燃えるために必要な酸素を絶つ消火設備です。
スプリンクラー
天井に設けられた消火設備で、火災時に放水して消火を行います。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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